№

Перечень основных требований

Содержание требований

1. Общие данные

1.1.

Основание для проектирования

Договор на оказание услуг № 3/2015-И

1.2.

Заказчик

ФОНД РАЗВИТИЯ ГОРОДА «АРГО»

1.3.

Исполнитель

Общество с ограниченной ответственностью “Авентика"

1.4.

Сроки проектирования

45 календарных дней. Согласно календарному плану выполнения работ.

1.5.

Стадия проектирования

Эскизные проектные предложения (концепция)

1.6.

Наименование и

адрес объекта

Территория по адресу: г. Ижевск, район Индустриальный, Парк«Кызьпуарама», «Березовая роща».

1.7.

Общие сведения об участке (местоположение, границы, площадь)

Условия водоохраной зоны (ручей в южной части парка)

Границы проектирования объекта указаны на ситуационном плане в М 1:2000 (предоставляет Заказчик)

Ориентировочная площадь территории – 9,5га (уточняется в ходе разработки проектной документации).

1.8.

Краткие характеристики выполняемых работ, оказываемых услуг

Разработка предпроектного (эскизного) предложения:

- предложения по благоустройству и озеленению;

- предложения по поэтапному вводу объектов в эксплуатацию;

1.9.

Цели проектирования и состав проектной документации

Проектируемая территория в настоящее время функционально не насыщена, не используется в полной мере потенциал зеленой территории в плотной городской застройке.

Основная цель проектирования – создать природно-рекреационный комплекс, который войдет в систему городских парков Ижевска, функционально разнообразить, насытить спортивной инфраструктурой, инфраструктурой для проведения этно-культурных мероприятий представителями удмуртского народа разных возрастов с возможностью круглогодичного использования.

Исполнитель представляет документацию в следующем составе:

· Пояснительная записка с анализом территории и обоснованием архитектурных решений;

· Схема расположения объекта в Ижевске;

· Существующее положение (ситуационный план в М 1:2000);

· Функциональное зонирование проектируемой территории;

· Схема генерального плана (проектное решение территории) в М 1:2000 на основании утвержденной программы проекта (см. Приложение 1) с отображением размещения открытых площадок, временных и капитальных строений, благоустройства, с необходимыми поясняющими фрагментами в меньшем масштабе, в том числе:

1. схема расположения входных групп вместе странспортной схемой, отображающей подъезды к территории и организациюпарковок;

2. предложение по усовершенствованию системы озеленения; включающий в себядендроплан на основе лесопатологического анализа,(предоставляется заказчиком)

3. схема расположения капитальных объектов в парке (Администрация – комплекс удмуртской культуры, подсобно-хозяйственные помещения, охрана и др.)

4. схема размещенияплоскостных объектов и объектов спортивной инфраструктуры (экстрим парк, павильоны, открытые площадки, трибуны, камеры хранения, душевые с раздевалками, и др.);

5. схема размещения непрерывнойтропиночной сети с местами отдыха, устройством эко-троп, обзорных площадок, беседок и др.,

6. схема расположения МАФов;

7. схема расположениязон и некапитальных объектов в парке (киосков, па­вильонов кафе, туалетов,зоны этнокультурных мероприятий, зоны потенциальных местных сообществ);

Концептуальное архитектурное решение для отдельных объектов проектирования(без проработки интерьера):

1 павильон проката

2 кафе удмуртской кухни

3 единое здание адм-бытового блока – удмуртской культуры

4 галерея

5 входные группы

6 санитарно-гигиенический парковый блок

7Детский павильон

2. Основные требования к проектным решениям

2.1.

Требования на соответствие нормативной документации

При проведении работ Исполнитель должен руководствоваться следующими нормативными документами:

· Градостроительный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 19, ст.2069).

· Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЭ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

· Федеральный закон от 25 июня 2002 года N73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» (при необходимости).

· СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».

2.2.

Требования к концептуальным и архитектурно-планировочным решениям.

Разработать единое стилевое и колористическое решение проектируемой территории с учетом

8. градостроительной ситуации;

9. статуса территории;

10. круглогодичного функционального использования территории;

11. природных особенностей;

12. ландшафтно-визуального анализа территории;

13. справочной информации об истории территории и прилегающего района;

14. сведений о имеющихся планировочных ограничениях на территории (санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, природно-исторические территории, ландшафты и пр.);

15. имеющейся композиционно-пла­нировочной структуры и видовых раскрытий;

16. пожеланий обозначеных в брифе представителями удмуртского осообщества и жителей района,

17. антивандальности и удобства эксплуатации проектируемых объектов.

2.3.

Требования к проектированию инженерных сетей

Не проектируются

2.4.

Требования к озеленению территории.

При проектировании максимально предусмотреть сохранение существующих зеленых насаждений.

3. Формы представления материалов, требования к оформлению, комплектации и передаче материалов концепции.

3.1.

Демонстрационные материалы

Документация предоставляется заказчику в виде альбома в формате А3, включающего разделы:

· Материалы фотофиксации исходного положения территории.

· Материалы, описанные в пункте 1.9

· Визуализация проектных предложений.

3.2.

Количество экземпляров дизайн-проекта.

Материалы проекта, предоставляемые заказчику:

· 2 (два) экземпляров альбома проекта на бумажном носителе;

· Альбом в формате PDF.